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安徽省住建廳 /BIM費(fèi)用單獨(dú)列支,2025版《安徽省建設(shè)工程概算費(fèi)用定額》公布

發(fā)布日期:2025-03-26

以下信息來(lái)源:安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳


安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

公布2025版《安徽省建設(shè)工程概算費(fèi)用定額》


正文節(jié)選





附件一



安徽省建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)參考依據(jù)


為進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑信息模型(BIM)技術(shù)在工程建設(shè)中應(yīng)用,根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦函〔2019〕92號(hào))和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(建質(zhì)函〔2015〕159號(hào))等有關(guān)要求,制定《安徽省建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)參考依據(jù)》(以下簡(jiǎn)稱《參考依據(jù)》)。

一、費(fèi)用名稱

建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)),包括設(shè)計(jì)、施工階段模型建設(shè)和應(yīng)用的服務(wù)費(fèi)用。

二、適用范圍

本《參考依據(jù)》適用于民用建筑工程、市政工程、園林工程和工業(yè)工程的新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工階段模型建設(shè)和應(yīng)用。改擴(kuò)建項(xiàng)目和其它類型工程項(xiàng)目可酌情參考。

三、應(yīng)用要求

(一)建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用的模型精細(xì)度、應(yīng)用內(nèi)容及深度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并參考《安徽省建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用指南》等相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

(二)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。

四、計(jì)費(fèi)說(shuō)明

(一)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×費(fèi)用基價(jià)

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ):建筑面積或建筑安裝工程費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用詳見(jiàn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)〔2013〕44號(hào)文)。

費(fèi)用基價(jià):完成相關(guān)BIM技術(shù)服務(wù)的單價(jià)或費(fèi)率。

(二)民用建筑工程建筑面積少于1萬(wàn)平方米時(shí),按1萬(wàn)平方米作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ);市政工程、工業(yè)工程的建筑安裝工程費(fèi)用少于1億元時(shí),按1億元作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ);園林工程的建筑安裝工程費(fèi)用少于1000萬(wàn)元時(shí),按1000萬(wàn)元作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。

五、費(fèi)用基價(jià)

(一)民用建筑工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括土建、機(jī)電安裝、裝飾裝修應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

編號(hào)

內(nèi)容

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)

費(fèi)用基價(jià)

1

設(shè)計(jì)階段應(yīng)用

建筑面積

17.5/平方米

2

施工階段應(yīng)用

建筑面積

18.0/平方米

注:費(fèi)用基價(jià)根據(jù)工程復(fù)雜程度一般乘以0.8-1.5調(diào)整系數(shù),裝配式建筑項(xiàng)目乘以1.1-1.3調(diào)整系數(shù),劇院、體育館等特別復(fù)雜項(xiàng)目的調(diào)整系數(shù)可高于1.5,具體由雙方協(xié)商。

(二)市政工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括土建、機(jī)電安裝、裝飾裝修及相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

2

編號(hào)

內(nèi)容

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)

費(fèi)用基價(jià)

1

設(shè)計(jì)階段應(yīng)用

建筑安裝工程費(fèi)用

0.25%

2

施工階段應(yīng)用

建筑安裝工程費(fèi)用

0.28%

(三)園林工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括土建、綠化、機(jī)電安裝應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

3

編號(hào)

內(nèi)容

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)

費(fèi)用基價(jià)

1

設(shè)計(jì)階段應(yīng)用

建筑安裝工程費(fèi)用

0.3%

2

施工階段應(yīng)用

建筑安裝工程費(fèi)用

0.3%

(四)工業(yè)工程費(fèi)用基價(jià)

費(fèi)用基價(jià)包括工藝、土建、機(jī)電安裝應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。

4

編號(hào)

內(nèi)容

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)

費(fèi)用基價(jià)

1

設(shè)計(jì)階段應(yīng)用

建筑安裝工程費(fèi)用

0.5%

2

施工階段應(yīng)用

建筑安裝工程費(fèi)用

0.55%

注:費(fèi)用基價(jià)包含工藝專業(yè),不含工藝專業(yè)的工業(yè)工程項(xiàng)目費(fèi)用基價(jià)乘以0.5-0.8的調(diào)整系數(shù),具體由雙方協(xié)商。

六、其他

(一)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)為一次建模及應(yīng)用費(fèi)用,如實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)較大調(diào)整,則根據(jù)實(shí)際增加工作量協(xié)商相應(yīng)增加的費(fèi)用。

(二)同一BIM技術(shù)服務(wù)商(包括聯(lián)合體)提供設(shè)計(jì)、施工兩階段BIM技術(shù)服務(wù)的,在各階段費(fèi)用累加的基礎(chǔ)上乘以0.85-1.0的調(diào)整系數(shù),具體由雙方協(xié)商。

(三)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)不包括為委托單位提供平臺(tái)建設(shè)和人員培訓(xùn)等費(fèi)用。

附錄A 民用建筑工程項(xiàng)目案例

一、項(xiàng)目概況

某多層大型商業(yè)綜合體,總建筑面積10.12萬(wàn)平方米,其中地上建筑面積9.38萬(wàn)平方米,地下建筑面積0.74萬(wàn)平方米,包括商業(yè)購(gòu)物中心、商鋪、影院、超市及地下設(shè)備用房等。

二、BIM 技術(shù)應(yīng)用情況

本項(xiàng)目在建設(shè)期運(yùn)用BIM 技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工。項(xiàng)目BIM模型涵蓋了土建、機(jī)電等專業(yè),運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、碰撞檢查、三維管線綜合、可視化技術(shù)交底、施工進(jìn)度模擬等內(nèi)容。

三、BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)算解析

本項(xiàng)目屬民用建筑工程,計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)及費(fèi)用基價(jià)執(zhí)行“表1”,設(shè)計(jì)階段費(fèi)用基價(jià)17.5 元/平方米,施工階段費(fèi)用基價(jià)18 元/平方米;考慮項(xiàng)目為綜合體,合同雙方約定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.2。

設(shè)計(jì)階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)=10.12萬(wàn)平方米×17.5元/平方米×1.2=212.52萬(wàn)元

施工階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)=10.12萬(wàn)平方米×18元/平方米×1.2=218.592萬(wàn)元


附錄B  市政工程項(xiàng)目案例

一、項(xiàng)目概況

某城市道路工程全長(zhǎng)16.5千米,主要工程內(nèi)容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、交通、照明等。設(shè)計(jì)階段建筑安裝工程費(fèi)用18億元,施工階段建筑安裝工程費(fèi)用為16億元。

二、BIM 技術(shù)應(yīng)用情況

本項(xiàng)目在建設(shè)期運(yùn)用 BIM 技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工和管理。項(xiàng)目BIM模型涵蓋了路基、路面、機(jī)電安裝、排水以及交通安全設(shè)施,運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行方案比選、圖紙復(fù)核、材料用量復(fù)核、可視化技術(shù)交底、施工工藝模擬等內(nèi)容。

三、BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)算解析

本項(xiàng)目屬市政工程,計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)及費(fèi)用基價(jià)執(zhí)行“表2”,設(shè)計(jì)階段費(fèi)用基價(jià)0.25%,施工階段費(fèi)用基價(jià)0.28%。

設(shè)計(jì)階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)=18億元×0.25%=450萬(wàn)元

施工階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)=16億元×0.28%=448萬(wàn)元

附件二



關(guān)于印發(fā)《安徽省建筑信息模型(BIM)審查計(jì)費(fèi)參考依據(jù)》的通知

日期:2025-01-27

建標(biāo)函〔2025〕51號(hào)


各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(城鄉(xiāng)建設(shè)局),廣德市、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局:

為貫徹落實(shí)我省《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的實(shí)施意見(jiàn)》(建標(biāo)規(guī)〔2024〕4號(hào)),我廳組織編制了《安徽省建筑信息模型(BIM)審查計(jì)費(fèi)參考依據(jù)》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

2025年1月26日


安徽省建筑信息模型(BIM)審查計(jì)費(fèi)參考依據(jù)
為進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑信息模型(BIM)技術(shù)在工程建設(shè)中的應(yīng)用,根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打造韌性城市的意見(jiàn)》、《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的實(shí)施意見(jiàn)》(建標(biāo)規(guī)〔2024〕4號(hào))等有關(guān)要求,制定《安徽省建筑信息模型(BIM)審查計(jì)費(fèi)參考依據(jù)》(以下簡(jiǎn)稱《參考依據(jù)》)。
一、費(fèi)用名稱
安徽省建筑信息模型(BIM)審查費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱BIM審查費(fèi)),包括施工圖審查階段的圖模一致性審查、BIM應(yīng)用成果審查的服務(wù)費(fèi)用。
二、適用范圍
本《參考依據(jù)》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建項(xiàng)目在施工圖審查階段的圖模一致性審查、BIM應(yīng)用成果審查。改擴(kuò)建工程項(xiàng)目、其它類型工程項(xiàng)目或其他階段的審查可酌情參考。
三、審查要求
建筑信息模型(BIM)審查應(yīng)符合《建筑信息模型應(yīng)用指南》DB34/T 4714-2024、《房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)審查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(2025版)》等相關(guān)技術(shù)規(guī)定。
四、計(jì)費(fèi)說(shuō)明
(1)BIM審查費(fèi)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×費(fèi)用基價(jià)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)
計(jì)費(fèi)基礎(chǔ):建筑面積或建筑安裝工程費(fèi)用。
費(fèi)用基價(jià):完成相關(guān)BIM審查的單價(jià)或費(fèi)率。
工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù):對(duì)同一專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù),工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為0.7-1.3。
(2)BIM審查費(fèi)最低收費(fèi)額不低于2000元,低于2000元的按2000元計(jì)取。
(3)BIM審查費(fèi)在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。

五、費(fèi)用基價(jià)

(一)房屋建筑工程

表1
序號(hào)

審查內(nèi)容

工程類型

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)

費(fèi)用基價(jià)

1

圖模一致性審查

居住建筑

建筑面積

0.3元/㎡

2

居住建筑以外的其他房屋建筑

0.48元/㎡

3

BIM應(yīng)用成果審查

居住建筑

0.15元/㎡

4

居住建筑以外的其他房屋建筑

0.24元/㎡


(二)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

表2

序號(hào)

審查內(nèi)容

計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)

費(fèi)用基價(jià)

1

圖模一致性審查

建筑安裝工程費(fèi)

0.016%

2

BIM應(yīng)用成果審查

0.008%


附錄A 房屋建筑工程項(xiàng)目案例
1、項(xiàng)目概況
某多層商業(yè)綜合體,總建筑面積10.12萬(wàn)㎡,其中地上建筑面積9.38萬(wàn)㎡,地下建筑面積0.74萬(wàn)㎡,包括商業(yè)購(gòu)物中心、商鋪、影院、超市及地下設(shè)備用房等。
2、BIM技術(shù)應(yīng)用情況
本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段建立了土建、機(jī)電等專業(yè)BIM模型,并應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行圖模核查、管線綜合方案設(shè)計(jì)、可視化展示。
3、BIM審查費(fèi)計(jì)算解析
本項(xiàng)目為商業(yè)建筑,BIM審查費(fèi)計(jì)費(fèi)指標(biāo)按本計(jì)費(fèi)參考依據(jù)“四、計(jì)費(fèi)說(shuō)明”中的相關(guān)要求執(zhí)行,即BIM審查費(fèi)計(jì)費(fèi)按“建筑信息模型(BIM)審查費(fèi)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×費(fèi)用基價(jià)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)”計(jì)算。費(fèi)用基價(jià)參考“表1”,其中設(shè)計(jì)階段BIM審查費(fèi)單價(jià)取0.72元/,商業(yè)建筑面積10.12萬(wàn)㎡,合同雙方約定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.2。則:
設(shè)計(jì)階段BIM審查費(fèi)=10.12萬(wàn)×0.72元/×1.2=8.7437萬(wàn)元。
附錄B 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目案例
1、項(xiàng)目概況
某城市道路工程全長(zhǎng)1.65千米,主要工程內(nèi)容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、交通、照明等。設(shè)計(jì)階段建筑安裝工程費(fèi)用為1.8億元。
2.BIM技術(shù)應(yīng)用情況
本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段建立了路基、路面、機(jī)電安裝、排水以及交通安全設(shè)施BIM模型,并應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行圖模核查、管線綜合方案設(shè)計(jì)、可視化展示。
3、BIM審查費(fèi)計(jì)算解析
本項(xiàng)目為市政道路,BIM審查費(fèi)計(jì)費(fèi)指標(biāo)按本計(jì)費(fèi)參考依據(jù)“四、計(jì)費(fèi)說(shuō)明”中的相關(guān)要求執(zhí)行,即BIM審查費(fèi)計(jì)費(fèi)按“建筑信息模型(BIM)審查費(fèi)=計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)×費(fèi)用基價(jià)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)”計(jì)算。費(fèi)用基價(jià)參考“表2”,其中設(shè)計(jì)階段BIM審查費(fèi)費(fèi)率取0.024%,設(shè)計(jì)階段建筑安裝工程費(fèi)用為1.8億元,合同雙方約定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為0.7。則:
設(shè)計(jì)階段BIM審查費(fèi)=1.8億元×0.024%×0.7=3.024萬(wàn)元。
轉(zhuǎn)自:山東同圓數(shù)字科技有限公司


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