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安徽省住建廳 /BIM費用單獨列支,2025版《安徽省建設工程概算費用定額》公布

發(fā)布日期:2025-03-26

以下信息來源:安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳


安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳

公布2025版《安徽省建設工程概算費用定額》


正文節(jié)選





附件一



安徽省建筑信息模型(BIM)技術服務計費參考依據


為進一步推進我省建筑信息模型(BIM)技術在工程建設中應用,根據《國務院辦公廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》(國辦函〔2019〕92號)和《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)推進建筑信息模型應用指導意見的通知》(建質函〔2015〕159號)等有關要求,制定《安徽省建筑信息模型(BIM)技術服務計費參考依據》(以下簡稱《參考依據》)。

一、費用名稱

建筑信息模型(BIM)技術服務費(以下簡稱BIM技術服務費),包括設計、施工階段模型建設和應用的服務費用。

二、適用范圍

本《參考依據》適用于民用建筑工程、市政工程、園林工程和工業(yè)工程的新建項目設計、施工階段模型建設和應用。改擴建項目和其它類型工程項目可酌情參考。

三、應用要求

(一)建筑信息模型(BIM)技術應用的模型精細度、應用內容及深度應符合國家相關標準,并參考《安徽省建筑信息模型(BIM)技術應用指南》等相關技術規(guī)定。

(二)BIM技術服務費在工程建設其他費用中單獨計列。

四、計費說明

(一)BIM技術服務費=計費基礎×費用基價

計費基礎:建筑面積或建筑安裝工程費用。建筑安裝工程費用詳見住房城鄉(xiāng)建設部、財政部《建筑安裝工程費用項目組成》(建標〔2013〕44號文)。

費用基價:完成相關BIM技術服務的單價或費率。

(二)民用建筑工程建筑面積少于1萬平方米時,按1萬平方米作為計費基礎;市政工程、工業(yè)工程的建筑安裝工程費用少于1億元時,按1億元作為計費基礎;園林工程的建筑安裝工程費用少于1000萬元時,按1000萬元作為計費基礎。

五、費用基價

(一)民用建筑工程費用基價

費用基價包括土建、機電安裝、裝飾裝修應用BIM技術的費用。

編號

內容

計費基礎

費用基價

1

設計階段應用

建筑面積

17.5/平方米

2

施工階段應用

建筑面積

18.0/平方米

注:費用基價根據工程復雜程度一般乘以0.8-1.5調整系數,裝配式建筑項目乘以1.1-1.3調整系數,劇院、體育館等特別復雜項目的調整系數可高于1.5,具體由雙方協商。

(二)市政工程費用基價

費用基價包括土建、機電安裝、裝飾裝修及相關配套設施應用BIM技術的費用。

2

編號

內容

計費基礎

費用基價

1

設計階段應用

建筑安裝工程費用

0.25%

2

施工階段應用

建筑安裝工程費用

0.28%

(三)園林工程費用基價

費用基價包括土建、綠化、機電安裝應用BIM技術的費用。

3

編號

內容

計費基礎

費用基價

1

設計階段應用

建筑安裝工程費用

0.3%

2

施工階段應用

建筑安裝工程費用

0.3%

(四)工業(yè)工程費用基價

費用基價包括工藝、土建、機電安裝應用BIM技術的費用。

4

編號

內容

計費基礎

費用基價

1

設計階段應用

建筑安裝工程費用

0.5%

2

施工階段應用

建筑安裝工程費用

0.55%

注:費用基價包含工藝專業(yè),不含工藝專業(yè)的工業(yè)工程項目費用基價乘以0.5-0.8的調整系數,具體由雙方協商。

六、其他

(一)BIM技術服務費為一次建模及應用費用,如實施過程中出現較大調整,則根據實際增加工作量協商相應增加的費用。

(二)同一BIM技術服務商(包括聯合體)提供設計、施工兩階段BIM技術服務的,在各階段費用累加的基礎上乘以0.85-1.0的調整系數,具體由雙方協商。

(三)BIM技術服務費不包括為委托單位提供平臺建設和人員培訓等費用。

附錄A 民用建筑工程項目案例

一、項目概況

某多層大型商業(yè)綜合體,總建筑面積10.12萬平方米,其中地上建筑面積9.38萬平方米,地下建筑面積0.74萬平方米,包括商業(yè)購物中心、商鋪、影院、超市及地下設備用房等。

二、BIM 技術應用情況

本項目在建設期運用BIM 技術進行工程設計、施工。項目BIM模型涵蓋了土建、機電等專業(yè),運用BIM技術進行設計優(yōu)化、碰撞檢查、三維管線綜合、可視化技術交底、施工進度模擬等內容。

三、BIM 技術服務費計算解析

本項目屬民用建筑工程,計費基礎及費用基價執(zhí)行“表1”,設計階段費用基價17.5 元/平方米,施工階段費用基價18 元/平方米;考慮項目為綜合體,合同雙方約定工程復雜程度調整系數為1.2。

設計階段BIM 技術服務費=10.12萬平方米×17.5元/平方米×1.2=212.52萬元

施工階段BIM 技術服務費=10.12萬平方米×18元/平方米×1.2=218.592萬元


附錄B  市政工程項目案例

一、項目概況

某城市道路工程全長16.5千米,主要工程內容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、交通、照明等。設計階段建筑安裝工程費用18億元,施工階段建筑安裝工程費用為16億元。

二、BIM 技術應用情況

本項目在建設期運用 BIM 技術進行工程設計、施工和管理。項目BIM模型涵蓋了路基、路面、機電安裝、排水以及交通安全設施,運用BIM技術進行方案比選、圖紙復核、材料用量復核、可視化技術交底、施工工藝模擬等內容。

三、BIM 技術服務費計算解析

本項目屬市政工程,計費基礎及費用基價執(zhí)行“表2”,設計階段費用基價0.25%,施工階段費用基價0.28%。

設計階段BIM 技術服務費=18億元×0.25%=450萬元

施工階段BIM 技術服務費=16億元×0.28%=448萬元

附件二



關于印發(fā)《安徽省建筑信息模型(BIM)審查計費參考依據》的通知

日期:2025-01-27

建標函〔2025〕51號


各市住房城鄉(xiāng)建設局(城鄉(xiāng)建設局),廣德市、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設局:

為貫徹落實我省《關于推進建筑信息模型技術應用的實施意見》(建標規(guī)〔2024〕4號),我廳組織編制了《安徽省建筑信息模型(BIM)審查計費參考依據》,現印發(fā)給你們,請結合實際參照執(zhí)行。

2025年1月26日


安徽省建筑信息模型(BIM)審查計費參考依據
為進一步推進我省建筑信息模型(BIM)技術在工程建設中的應用,根據《關于推進新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見》、《關于推進建筑信息模型技術應用的實施意見》(建標規(guī)〔2024〕4號)等有關要求,制定《安徽省建筑信息模型(BIM)審查計費參考依據》(以下簡稱《參考依據》)。
一、費用名稱
安徽省建筑信息模型(BIM)審查費(以下簡稱BIM審查費),包括施工圖審查階段的圖模一致性審查、BIM應用成果審查的服務費用。
二、適用范圍
本《參考依據》適用于房屋建筑和市政基礎設施工程的新建項目在施工圖審查階段的圖模一致性審查、BIM應用成果審查。改擴建工程項目、其它類型工程項目或其他階段的審查可酌情參考。
三、審查要求
建筑信息模型(BIM)審查應符合《建筑信息模型應用指南》DB34/T 4714-2024、《房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)審查技術標準(2025版)》等相關技術規(guī)定。
四、計費說明
(1)BIM審查費=計費基礎×費用基價×工程復雜程度調整系數
計費基礎:建筑面積或建筑安裝工程費用。
費用基價:完成相關BIM審查的單價或費率。
工程復雜程度調整系數:對同一專業(yè)不同建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調整的系數,工程復雜程度調整系數為0.7-1.3。
(2)BIM審查費最低收費額不低于2000元,低于2000元的按2000元計取。
(3)BIM審查費在工程建設其他費用中單獨計列。

五、費用基價

(一)房屋建筑工程

表1
序號

審查內容

工程類型

計費基礎

費用基價

1

圖模一致性審查

居住建筑

建筑面積

0.3元/㎡

2

居住建筑以外的其他房屋建筑

0.48元/㎡

3

BIM應用成果審查

居住建筑

0.15元/㎡

4

居住建筑以外的其他房屋建筑

0.24元/㎡


(二)市政基礎設施工程

表2

序號

審查內容

計費基礎

費用基價

1

圖模一致性審查

建筑安裝工程費

0.016%

2

BIM應用成果審查

0.008%


附錄A 房屋建筑工程項目案例
1、項目概況
某多層商業(yè)綜合體,總建筑面積10.12萬㎡,其中地上建筑面積9.38萬㎡,地下建筑面積0.74萬㎡,包括商業(yè)購物中心、商鋪、影院、超市及地下設備用房等。
2、BIM技術應用情況
本項目在設計階段建立了土建、機電等專業(yè)BIM模型,并應用BIM技術進行圖模核查、管線綜合方案設計、可視化展示。
3、BIM審查費計算解析
本項目為商業(yè)建筑,BIM審查費計費指標按本計費參考依據“四、計費說明”中的相關要求執(zhí)行,即BIM審查費計費按“建筑信息模型(BIM)審查費=計費基礎×費用基價×工程復雜程度調整系數”計算。費用基價參考“表1”,其中設計階段BIM審查費單價取0.72元/,商業(yè)建筑面積10.12萬㎡,合同雙方約定工程復雜程度調整系數為1.2。則:
設計階段BIM審查費=10.12萬×0.72元/×1.2=8.7437萬元。
附錄B 市政基礎設施工程項目案例
1、項目概況
某城市道路工程全長1.65千米,主要工程內容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、交通、照明等。設計階段建筑安裝工程費用為1.8億元。
2.BIM技術應用情況
本項目在設計階段建立了路基、路面、機電安裝、排水以及交通安全設施BIM模型,并應用BIM技術進行圖模核查、管線綜合方案設計、可視化展示。
3、BIM審查費計算解析
本項目為市政道路,BIM審查費計費指標按本計費參考依據“四、計費說明”中的相關要求執(zhí)行,即BIM審查費計費按“建筑信息模型(BIM)審查費=計費基礎×費用基價×工程復雜程度調整系數”計算。費用基價參考“表2”,其中設計階段BIM審查費費率取0.024%,設計階段建筑安裝工程費用為1.8億元,合同雙方約定工程復雜程度調整系數為0.7。則:
設計階段BIM審查費=1.8億元×0.024%×0.7=3.024萬元。
轉自:山東同圓數字科技有限公司


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